売地 那覇市 首里金城町４丁目 (首里駅) 住宅用地

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価格 2,298万円 最適用途 住宅用地
交通 沖縄都市モノレール / 首里駅 徒歩14分
[バス利用可] バス 寒川線 停歩7分
所在地 沖縄県那覇市首里金城町４丁目
土地面積 実測 121.48㎡ 坪数 36.74坪 坪単価 62.54万円
私道負担面積 なし 引渡方法 - 建ぺい率/容積率 50%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 琉球銀行首里支店
  • 首里当蔵郵便局
  • ＪＡおきなわ首里城下町支店
  • コープ寒川
  • サンエー繁多川店
  • とおのくら整形外科

    物件詳細情報

    交通 沖縄都市モノレール / 首里駅 徒歩14分
    [バス利用可] バス 寒川線 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 沖縄県那覇市首里金城町４丁目
    物件種目 売地
    価格 2,298万円 坪単価 62.54万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 地盤調査書有
    備考 工事完了予定年月：2025年07月
    ＩＴ重説対応物件
    土地面積 実測 121.48㎡ 坪数 36.74坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 高台
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    接道状況 東4.0m 公道 接面8.9m 位置指定あり 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック済 3.35㎡
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / -
    物件番号 6984582278
    情報公開日 2024/12/20 次回更新予定日 2025/01/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    開成住宅

    交通：
    -／-
    　　　【バス】石田中学校前　停歩1分
    住所：
    沖縄県那覇市繁多川５丁目１６－７　
    TEL：
    098-853-9602
    FAX：
    098-836-1289
    所属団体など：
    (公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    沖縄県知事免許（２）第４７２９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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